有位朋友最近买了辆CRV，令他高兴的是，买完之后厂家就涨了8000元。按一般规律，车价是逐步下跌的，但居然也有涨价的。

　　至今尚未有人宣布，此轮房地产调整已然结束。按一般规律，调整的楼市里，房价也应是逐步下跌的，但居然也有涨价的。譬如，刚刚过去的“五一”假期，上海有些地产商就公然涨价，有的楼盘价格已抵达2008年以来的最高，有的甚至堪与2007年比肩。

　　如你所知，车价与房价好像没有多大的可比性。拿个别车价上涨作由头，只是想说明，车价和房价都是市场化的产物，涨跌本是随行就市的事。然而，倘若谁据此以车价上涨来证明房价上涨的合理，那他就错了，它们不构成什么逻辑推导关系。

　　某楼盘卖得不错，准备涨价，我想劝阻。地产商说：做生意，有人愿买，有人愿卖，两厢情愿的事，涨价有什么罪？

　　“涨价倒是谈不上有什么罪，但是……”

　　“但是不道德，对么？跟你说吧，就这样(涨价)，排那么长的队都唯恐买不到呢。”

　　我深知，跟地产商谈论道德，是多么奢侈的事情。何况，谁也无权判定，凭什么说涨价就是不道德，跌价就是道德。价格涨跌本质上只是一种市场现象而已。

　　即使单以市场而论，我仍然坚持认为，楼市远不到涨价的时候。没错，今年二三月，很多城市商品房成交量增幅惊人，北京4月份的成交量甚至创下了近几年来的同期新高，但我依旧怀疑，如果地产商们忘乎所以地纷纷涨价，这种趋势能否在未来的5、6月得以继续。

　　今年3月，我针对北京少数准备涨价的楼盘提醒说：逆市涨价对行业的健康发展、楼市的整体回暖是有损伤的。假如这几个楼盘的地产商今天见了我，肯定会说：当初要是听你的话不涨价，我们要少赚几千万呢。是啊，挣的钱都装自己口袋了，天上的老鹰不如手中的麻雀，行业全局、楼市整体，关我什么事？大不了地产商们一起再过个冬。