【评论提要】雅居乐的连续提价，对南京楼市的“健康稳定”发展大有好处。我们来做个假设。假如他把标价一直提到超过老城那些所谓“豪宅”的价格，那相对来说，老城以及其他区域楼盘的价格自然就显得特别的“便宜”了。在市场价格出现这种巨大落差的情况下，你要是买房，肯定会去购买雅居乐以外的楼盘。

        作为“华南五虎”之一的雅居乐，在南京也真够牛的：其位于南京城南、靠近高架的雅居乐楼盘每个月提上一次价，到现在已经提了5次，从而使房价较年初时的12000元左右涨了两三千元！

　　弟兄们说要给雅居乐的连续5次涨价评评理，这可让我陷入了两难。不说罢，弟兄们的情面抹不过去；说罢，雅居乐肯定又会不高兴。

　　按理说，在法制经济下，一切的经济活动都该按照法律规定去办。只要是在法律允许的范围内，或者在法律没有明文禁止的情况下，经济主体都可以去做，都可以去尝试。

　　而在房价方面，南京已经取消了商品房的核价制度，把商品房的价格制定权基本上是完全交给了开发商。从这一点来说，雅居乐不要说5个月提5次价，就是5个月提十次八次的，也没什么大不了；不要说其价格现在已经提到每平米1万4至1万5，就是像上海的汤臣一品那样，把价格提到五万、十万，恐怕拿他也没办法。因为，他的提价行为至少在目前是不违法、也不违规的。

　　反过来说，如果雅居乐因为提价，演变成为南京的“汤臣一品”，由于价格太高而长期卖不掉，这跟雅居乐以外的人又有何相干，你管得着吗，又要你去管吗？从这个角度来看，我对雅居乐的提价遭受社会的责骂，倒是很感不平。

　　换一个角度说，雅居乐的连续提价，对南京楼市的“健康稳定”发展大有好处。我们来做个假设。假如他把标价一直提到超过老城那些所谓“豪宅”的价格，那相对来说，老城以及其他区域楼盘的价格自然就显得特别的“便宜”了。在市场价格出现这种巨大落差的情况下，你要是买房，肯定会去购买雅居乐以外的楼盘。不仅如此，买了房子以后，你还会心满意足地说：“我买的房子真便宜啊，因为价格比雅居乐的低多了！”

　　诸位，我这么一比划，大家是不是觉得雅居乐其实是很有社会责任感的一家开发商？他这种“牺牲我一个幸福多数人”、“我不入地狱谁入地狱”的精神，是不是非常值得大家钦佩？所以，我们不要对雅居乐的接二连三地提价大加指责。他以自己的痛苦换得大家的欢乐，这又有何不妥。

        作者：江湖系南京知名媒体人士

        原文参见：http://bbs.366home.com/space/viewspacepost.aspx?postid=1814