六一儿童节来临之际，本期为读者带来置业学区房的最新资讯，包括毗邻各区知名中小学的在售盘及有自建学校的大型社区的楼盘讯息。需要提醒家长的是，购买学区房也有一定风险，不一定能就近入学。

六一选套学区房 教育、房产双投资

长宁天山虹桥——天山华庭
天山华庭在售房源为80-110平方米二房至四房，多位于楼栋低层。其中90平方米二房位于中心花园位置。目前报价为18000-23000元/平方米。该案东面步行5分钟有区级重点中学天山中学等。

普陀武宁——中远两湾城四期
中远两湾城四期目前在售为最后一栋景观房源31号楼，以110平方米左右二房和165-170平方米左右四房为主，报价为25000元/平方米。该案的教育配套是小区自建，有中远博士蛙幼儿园、中远实验学校等。

闵行七宝——皇都花园
皇都花园目前在售的是该案新推出的1号楼和前期的3号楼，户型主要为120-150平方米二房和大户型三房、四房，均价分别为15500、18300元/平方米。该案周边有诸多区域内知名中小学。

松江新城——保利西子湾
保利西子湾是个青年置业楼盘，户型主要为60-90平方米的一房、二房，目前报价8000-9000元/平方米。该案周边的教育配套集中在大学城和新城两地铁站点之间，有上师大附小、外国语学校等教育配套。

最新上市

嘉定主城区 保利海上五月花
新推房源：50-148平方米
预计售价：未定
保利海上五月花最后两批公寓房源预计5月30日推出，户型和前期相差不大，为50-148平方米一房至四房。开盘当天有优惠。

青浦新城 上海豪都国际新城
新推房源：88-90平方米二房
预计售价：未定
上海豪都国际新城将于6月6日推出166套多层电梯房，为88-90平方米二房，开盘价未定。办理VIP卡除优先选房外，还可得到666元/平方米优惠，新婚夫妇凭证明再折扣2万元。

金山新城 绿地金山老街
新推房源:65-80平方米各户型
预计售价：未定
绿地金山老街预计在6月开盘推出新一批房源玲珑寓，包括65-80平方米各户型。据悉，此批房源为该案的创新户型，目前价格未定，很有可能会比之前4600元/平方米的报价有所上涨。

下周主题预览

《六月新开、新推盘》
经过了五月楼市的供应量与成交量齐齐上涨，在接下来的六月，又会有哪些楼盘全新开盘，或是推出新一批房源呢？下期将为读者带来六月新盘的新鲜快报。
想要了解任何您关注的楼盘，或对下周主题有任何看法，请留言至（Email：yunliu1224@gmail.com），也可直接拨打读者热线62775231告诉我们。

商品住宅成交量56.08万平方米，环比增加了7.52万平方米，增幅15.49%

全市商品房市场成交情况总表

成交面积单位m2  成交均价单位元/m2  (5月18日-5月24日)

     
区域 成交套数 成交面积 成交均价 成交量涨跌
宝山 647 62015 8552 -17.59
长宁 165 17586 25349 -12.05%
崇明 83 7824 2571 -44.54%
奉贤 589 62030 8604 59.54%
虹口 126 13683 20154 363.21%
黄浦 114 19586 9879 785.07%
嘉定 986 88127 8414 61.73%
金山 244 28607 5553 51.55%
静安 24 2810 27228 -43.17%
卢湾 13 2264 57641 54.66%
闵行 889 89780 11662 17.68%
浦东 2384 228655 9568 16.75%
普陀 315 40581 16172 68.85%
青浦 475 46536 12099 40.34%
松江 1290 137529 10725 26.76%
徐汇 74 8877 22775 -39.07%
杨浦 137 13874 14656 -25.87%
闸北 108 11194 17488 -31.08%
总计 8663 881558 10932 22.35%

商品住宅供应量再跌34.76%
供应量
上周商品房新增供应量34.37 万平方米，环比减少了2.69万平方米，减幅7.26%；商品住宅上周新增供应量20.33万平方米，环比减少了 10.83万平方米，减幅34.76%。
成交量
上周商品房成交量88.16万平方米，环比增加了16.1万平方米，增幅22.35%；商品住宅成交量56.08万平方米，环比增加了7.52万平方米，增幅15.49%；商办类物业上周成交面积11.09万平方米，环比增幅达到了35.57%。
成交均价
上周商品房成交均价10932元/平方米，环比下跌了330元/平方米，跌幅2.93%；上周商品住宅成交均价 12746元/平方米，环比下跌了341元/平方米，跌幅2.61%。